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Derecho Civil

ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

  • Monitorio de reclamación de cantidad por impago de alquiler.
  • Juicio desahucio por falta de pago o expiración del contrato de arrendamiento.
  • Juicio de desahucio por cesión o subarriendo de la vivienda.
  • Juicio de desahucio por precario.
  • Reducción o aplazamiento de rentas de vivienda a causa del COVID-19.
  • Reducción o aplazamiento de rentas en locales de negocio a causa del COVID-19.
  • Contención de rentas en zonas declaradas de tensión del mercado arrendaticio.
  • Devoluciones de Fianza.
  • Burofax: reclamación de cantidad, de fin de contrato, de devolución de fianza.

 

RECUPERACION DE LA POSESIÓN

  • Recuperación de la posesión de la vivienda frente al precarista, o al que la ocupa ilegítimamente mediante procedimiento especial sumario.

 

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

  • Impugnación de Actas de Comunidad de Propietarios: Contrarias a la Ley, a los Estatutos Comunitarios o Perjudiciales para uno de los propietarios.
  • Impugnación de las Cuentas Anuales aprobadas por la Comunidad.
  • Reclamación a la Comunidad de Propietarios por Humedades, filtraciones, obras no aprobadas en Junta.
  • Suspensión judicial de obras realizadas por la Comunidad de Propietarios.
  • Oposición Juicio monitorio de reclamación de cantidad debidas a la Comunidad.
  • Juicio Verbal y Juicio Ordinario contra la Comunidad de Propietarios.
  • Acciones contra actividades molestas e insalubres.

 

CONTRATOS Y OBLIGACIONES

  • Incumplimiento de Contrato, Resolución del contrato, Nulidad del contrato, Indemnización de daños y perjuicios, reclamación de cantidad por impago de facturas, reclamación saneamiento o evicción de los daños ocultos, reclamación plazos de garantía, cláusulas abusivas, incumplimiento de la normativa en materia de consumidores y usuarios, compraventas a distancia, compraventa por internet.
  • Contrato de Franquicia, de distribución y de exclusiva: Incumplimiento de obligaciones, Resolución del contrato; nulidad del contrato, nulidad de cláusulas abusivas, daños y perjuicios.
  • Contrato de Agencia: Reclamación indemnización contrato de agencia, incumplimiento de obligaciones, resolución del contrato, nulidad del contrato, reclamación daños y perjuicios.
  • Contrato de compraventa, contrato de permuta: Incumplimiento contractual, resolución de contrato, nulidad de contrato, reclamación daños y perjuicios, reclamación de cantidad, reclamación saneamiento o evicción de los daños ocultos, reclamación plazos de garantía, cláusulas abusivas, incumplimiento de la normativa en materia de consumidores y usuarios, compraventas a distancia, compraventa por internet.
  • Juicio Monitorio, Verbal y Ordinario.
  • Contratos de Servicios: Reclamación por mala ejecución de los servicios contratados, reclamación por mala praxis profesional, solicitud de indemnización de daños y perjuicios, Reclamación de saneamiento o evicción, reclamación por daños ocultos, indemnización de daños y perjuicios.

 

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL

  • Reclamación de daños y perjuicios por responsabilidad extracontractual a causa de accidentes, por mordida de perros, causados por menores de edad, por caídas de objetos desde la vivienda, por la práctica de deportes (escalada, submarinismo, surf, navegación a motor o a vela, golf, fútbol, causados en bicicleta, causados en patinete, en agresiones, en accidentes de tráfico.

 

DERECHO DE SEGUROS

  • Reclamación a la entidad aseguradora de las prestaciones pactadas en seguros de vida y accidentes.
  • Seguros de vida o accidentes vinculados a préstamos e hipotecas.
  • Seguro del hogar.
  • Seguro de responsabilidad civil a terceros.
  • Seguro de daños.
  • Seguro de Invalidez.

 

DERECHO INMOBILIARIO

  • Contrato de Arras, arras penitenciales, arras confirmatorias, paga y señal, pago a cuenta.
  • Contrato de Compraventa, de permuta y mixto: precio, objeto y consentimiento.
  • Préstamos con garantía hipotecaria.
  • Usufructos, servidumbres y otros derechos reales.
  • Propiedad Horizontal y Propiedad Vertical. Comunidades de Propietarios.
  • Saneamiento y evicción por daños ocultos: Reclamaciones anuales, trienales y decenales. Seguro decenal del edificio.
  • Libro del edificio. ITE. Certificados de eficiencia energética y de habitabilidad. Certificado deudas presidente comunidad. Obras e Impuestos.
  • Reclamación al Promotor, al Constructor, al arquitecto técnico, al director de obra, al jefe de obra.
  • Usucapión: Adquisitiva y prescriptiva. Adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo.

 

HERENCIAS

  • Régimen civil de aplicación: Comunidad de Bienes o Separación de bienes, vecindad civil del finado.
  • Certificado de defunción, últimas voluntades.
  • Aceptación de herencia: con o sin beneficio de inventario, impuestos.
  • Herederos.
  • Legados.
  • Legitimarios: Descendientes, Ascendientes, Colaterales. Cónyuge. Reclamaciones por el legitimario.
  • Revocación del testamento.
  • Impugnación del testamento.
  • Herencia intestada.
  • Colación de la herencia.
  • Partición de la herencia.

 

DERECHO AL HONOR, A LA INTIMIDAD YA LA PROPIA IMAGEN

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