DERECHO CIVIL

ABOGADOS ESPECIALISTAS EN JUICIOS DE DERECHO CIVIL.

ROVIRA LLOR ABOGADOS SLP es un despacho procesalista, es decir, especializado en la interposición o defensa de procesos judiciales civiles: Procedimiento Ordinario, Juicio Verbal, Monitorio, Ejecución de resoluciones judiciales o arbitrales y jurisdicción voluntaria.

Antes de la vigente Ley procesal, la Ley de Enjuiciamiento Civil era eminentemente escrita, con la promulgación de la vigente norma, se ha tratado de dar un fuerte impulso a la oralidad y a la inmediación judicial.

No es infrecuente que grandes abogados expertos en una determinada materia civil pierdan un proceso judicial por errores adjetivos, o procesales, por su falta de experiencia en litigiosidad.

Por esta razón es tan importante confiar a un especialista en procesal civil la llevanza de un proceso judicial.

Ejemplos de una deficiente preparación procesal serían no aportar un documento sobre el fondo del asunto con la demanda o la contestación, olvidarse de anunciar una pericial en dichos escritos si se desea solicitarla en la Audiencia Previa, olvidar pedir la citación judicial de testigos o peritos en el término de cinco días tras la notificación de la vista oral, olvidar mencionar si cabe enervación en la demanda de desahucio, olvidar la citación de un codemandado que dilatará el proceso pudiendo provocar que sea llamado a juicio por el demandado un tercero, o la falta de un litisconsorcio pasivo necesario, entre otras muchas cuestiones de índole meramente procesal que pueden acarrear la pérdida del juicio, por muy bien elaborados que estén los fundamentos jurídicos sobre el fondo del asunto.

La pérdida del juicio en Derecho Civil comporta la imposición de las costas procesales por razón del vencimiento (art. 394 LEC), esto es, además de perder y que no nos den lo peticionado, el cliente tendrá que abonar el coste del abogado, procurador, peritos y desplazamiento de los testigos utilizados por la parte contraria.

Es decir, en la práctica procesal surgen durante la tramitación del proceso no pocas cuestiones o particularidades propias de los usos o prácticas del foro, que nada tienen que ver con el conocimiento material del derecho sustantivo, que provoca la reclamación judicial.

Esto es así, hasta tal punto, que en el proceso civil imperan dos principios generales del derecho conocidos como: «Da mihi factum dabo tibi ius» cuya traducción sería dame los hechos y te daré el derecho y el principio «Iura novit curia», que en resumen comportan la obligación del Juez Civil de aplicar el derecho material correspondiente aunque la parte no lo invoque expresamente, dando siempre respuesta a lo que se le pide por las partes, con respeto escrupuloso al principio rogatorio o de aportación de parte, que comporta la obligación de cada parte de probar los hechos alegados en su escrito de demanda o contestación, siendo obligación del juez, estimar lo pedido o lo excepcionado si es conforme con el ordenamiento jurídico que el propio juez debe conocer, y dentro de las peticiones efectuadas por las partes para no incurrir en un exceso (da más de lo que se le ha pedido, conculcando el principio de justicia rogada o de petición de parte) o defecto (incongruencia omisiva al no resolver sobre todas las pretensiones que se le han efectuado).

«ROVIRA LLOR ABOGADOS SLP» es un despacho especializado en DERECHO DE FRANQUICIAS defendiendo a algunas de las franquicias más importantes de España en todo el territorio nacional.

Estamos especializados en DERECHO DE OBLIGACIONES Y CONTRATOS, actuando ante los tribunales para solicitar la resolución de un contrato con la indemnización de daños y perjuicios (art. 1.124 CC) o su cumplimiento, también con la indemnización de daños y perjuicios.

En materia de obligaciones y contratos «ROVIRA LLOR ABOGADOS SLP» se ha especializado fuertemente en el ámbito contractual. En este campo somos especialistas en:

Contratos de arrendamientos urbanos, en contratos de obra, contratos de prestación de servicios, contratos de transportes, contratos de préstamo, contratos con garantías hipotecarias, Impugnación de Actas de Juntas de Propietarios, subcontratas, contratos de franquicia, contratos de agencia, contratos de compraventa de inmuebles, contratos de compraventa de locales de negocio, reclamaciones de cantidad por impagos, desahucios por falta de pago, por precario y por ocupación de inmueble, reclamación de contratos de seguros de vida, de enfermedad, de jubilación, de accidente.


Las áreas que abordamos son las siguientes:

ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

  • Monitorio de reclamación de cantidad por impago de alquiler.
  • Juicio desahucio por falta de pago o expiración del contrato de arrendamiento.
  • Juicio de desahucio por cesión o subarriendo de la vivienda.
  • Juicio de desahucio por precario.
  • Reducción o aplazamiento de rentas de vivienda a causa del COVID-19.
  • Reducción o aplazamiento de rentas en locales de negocio a causa del COVID-19.
  • Contención de rentas en zonas declaradas de tensión del mercado arrendaticio.
  • Devoluciones de Fianza.
  • Burofax: reclamación de cantidad, de fin de contrato, de devolución de fianza.

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

  • Impugnación de Actas de Comunidad de Propietarios: Contrarias a la Ley, a los Estatutos Comunitarios o Perjudiciales para uno de los propietarios.
  • Impugnación de las Cuentas Anuales aprobadas por la Comunidad.
  • Reclamación a la Comunidad de Propietarios por Humedades, filtraciones, obras no aprobadas en Junta.
  • Suspensión judicial de obras realizadas por la Comunidad de Propietarios.
  • Oposición Juicio monitorio de reclamación de cantidad debidas a la Comunidad.
  • Juicio Verbal y Juicio Ordinario contra la Comunidad de Propietarios.
  • Acciones contra actividades molestas e insalubres.

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    Vías de contacto

    RECUPERACIÓN DE LA POSESIÓN

    • Recuperación de la posesión de la vivienda frente al precarista, o al que la ocupa ilegítimamente mediante procedimiento especial sumario.

    CONTRATOS Y OBLIGACIONES

    • Incumplimiento de Contrato, Resolución del contrato, Nulidad del contrato, Indemnización de daños y perjuicios, reclamación de cantidad por impago de facturas, reclamación saneamiento o evicción de los daños ocultos, reclamación plazos de garantía, cláusulas abusivas, incumplimiento de la normativa en materia de consumidores y usuarios, compraventas a distancia, compraventa por internet.
    • Contrato de Franquicia, de distribución y de exclusiva: Incumplimiento de obligaciones, Resolución del contrato; nulidad del contrato, nulidad de cláusulas abusivas, daños y perjuicios.
    • Contrato de Agencia: Reclamación indemnización contrato de agencia, incumplimiento de obligaciones, resolución del contrato, nulidad del contrato, reclamación daños y perjuicios.
    • Contrato de compraventa, contrato de permuta: Incumplimiento contractual, resolución de contrato, nulidad de contrato, reclamación daños y perjuicios, reclamación de cantidad, reclamación saneamiento o evicción de los daños ocultos, reclamación plazos de garantía, cláusulas abusivas, incumplimiento de la normativa en materia de consumidores y usuarios, compraventas a distancia, compraventa por internet.
    • Juicio Monitorio, Verbal y Ordinario.
    • Contratos de Servicios: Reclamación por mala ejecución de los servicios contratados, reclamación por mala praxis profesional, solicitud de indemnización de daños y perjuicios, Reclamación de saneamiento o evicción, reclamación por daños ocultos, indemnización de daños y perjuicios.

    RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL

    • Reclamación de daños y perjuicios por responsabilidad extracontractual a causa de accidentes, por mordida de perros, causados por menores de edad, por caídas de objetos desde la vivienda, por la práctica de deportes (escalada, submarinismo, surf, navegación a motor o a vela, golf, fútbol, causados en bicicleta, causados en patinete, en agresiones, en accidentes de tráfico.

    DERECHO DE SEGUROS

    • Reclamación a la entidad aseguradora de las prestaciones pactadas en seguros de vida y accidentes.
    • Seguros de vida o accidentes vinculados a préstamos e hipotecas.
    • Seguro del hogar.
    • Seguro de responsabilidad civil a terceros.
    • Seguro de daños.
    • Seguro de Invalidez.

    DERECHO INMOBILIARIO

    • Contrato de Arras, arras penitenciales, arras confirmatorias, paga y señal, pago a cuenta.
    • Contrato de Compraventa, de permuta y mixto: precio, objeto y consentimiento.
    • Préstamos con garantía hipotecaria.
    • Usufructos, servidumbres y otros derechos reales.
    • Propiedad Horizontal y Propiedad Vertical. Comunidades de Propietarios.
    • Saneamiento y evicción por daños ocultos: Reclamaciones anuales, trienales y decenales. Seguro decenal del edificio.
    • Libro del edificio. ITE. Certificados de eficiencia energética y de habitabilidad. Certificado deudas presidente comunidad. Obras e Impuestos.
    • Reclamación al Promotor, al Constructor, al arquitecto técnico, al director de obra, al jefe de obra.
    • Usucapión: Adquisitiva y prescriptiva. Adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo.

    HERENCIAS

    • Régimen civil de aplicación: Comunidad de Bienes o Separación de bienes, vecindad civil del finado.
    • Certificado de defunción, últimas voluntades.
    • Aceptación de herencia: con o sin beneficio de inventario, impuestos.
    • Herederos.
    • Legados.
    • Legitimarios: Descendientes, Ascendientes, Colaterales. Cónyuge. Reclamaciones por el legitimario.
    • Revocación del testamento.
    • Impugnación del testamento.
    • Herencia intestada.
    • Colación de la herencia.
    • Partición de la herencia.

    DERECHO AL HONOR, A LA INTIMIDAD YA LA PROPIA IMAGEN

    El derecho civil tradicionalmente regula el estado civil de las personas, propiedades, familiares, las obligaciones y más.